まちと緑がとけあうコンパクトシティ土井（施行期間：平成25年度～平成27年度）
- 都市づくりのテーマ
- 〜まちと緑がとけあうコンパクトシティ土井〜
- 社会的特性と課題
- 土井二丁目周辺地区は、JR香椎線土井駅から徒歩圏内にあり、交通利便性や生活利便施設等が整っていることから、住宅地としてのポテンシャルが高い地域です。このため、土地区画整理事業により、道路、公園等公共施設の整備を行い、安心・安全・快適な住環境づくりを目的としています。
- 都市づくりの目標
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- 日常生活にゆとりを与える緑豊かで良好な住環境
- 安全で快適に生活できる緑豊かな住宅地
- 整った区画によって構成された閑静なたたずまいの住宅地
【出典：福岡市都市計画マスタープラン】
- 事業概要
- この事業は地権者が道路・公園等を整備し、事業費分の土地(保留地)を売却してまちづくりを行う手法です。公共施設は、6mの区画道路を配置し、地区面積の3%の規模(約518㎡)の公園を配置します。
供給処理施設として、上下水道及び都市ガスの整備がなされます。
- 事業面積
- 17,258㎡
- 事業名称
- 福岡市土井二丁目土地区画整理事業
- 施行者
- 福岡市土井二丁目土地区画整理組合(土地区画整理法第3条第2項)
- 地権者数
- 14名
- 施行予定
- 平成25年8月(認可)〜平成26年1月(工事完了)〜平成27年3月(組合解散)
- 用途地域
- 第一種住居地域 (建ぺい率60%、容積率200%)
- 地域地区
- 第二種20m高度地区
- 土地利用計画
- 戸建て住宅地(換地の一部は当分の間農地を継続)
- 総事業費
- 225,000千円
- 減歩率
- 36.61%
- 企画・設計・事務局
- 株式会社みなもと不動産
- 計画区域
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- 土地区画整理事業計画図
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